Point
追焚機能付のお風呂や2口ガスコンロ、照明器具・カーテンなど、豪華設備盛り沢山です。最寄りのスーパー（フレスタ）まで徒歩約4分！近隣に五日市南小学校・中学校がありお子様のいらっしゃるお客様にオススメ！バルコニーからのオーシャンビューをぜひ一度ご覧ください！
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
玄関 3/27
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リビング 4/27
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キッチン 5/27
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ベッドルーム 6/27
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バス・シャワールーム 7/27
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ベランダ 8/27
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エントランス 9/27
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ロビー 10/27
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駐車場 11/27
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その他共有部分 12/27
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その他部屋・スペース 13/27
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洗面所 14/27
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トイレ 15/27
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収納 16/27
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セキュリティ 17/27
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その他設備 18/27
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玄関 19/27
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キッチン 20/27
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キッチン 21/27
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その他部屋・スペース 22/27
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その他部屋・スペース 23/27
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FRESTA(ﾌﾚｽﾀ) 海老園店 24/27
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱWants(ｳｫﾝﾂ) 海老園店 25/27
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五日市南保育園 26/27
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広島市立五日市南中学校 27/27
パノラマ画像
山陽マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、全室照明付き、洗面所独立、インターホン、床の間、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、トイレ有、一部フローリング、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、押入、追い焚き風呂、カーテン付、洗面化粧台、洗濯機置場、収納２ヶ所、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、整備された歩道、リノベーション、陽当たり良好、内装リフォーム済、眺望良好、オーシャンビュー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：5,000円 〜 敷金（0円） 礼金（0円） 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：FRESTA(ﾌﾚｽﾀ) 海老園店 近隣 302m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱWants(ｳｫﾝﾂ) 海老園店 近隣 257m 幼稚園：五日市南保育園 沿い 379m 小学校：広島市立五日市南小学校 近隣 434m 中学校：広島市立五日市南中学校 27m 内科：いくた内科医院 519m 歯科：かしづき歯科ｸﾘﾆｯｸ 508m レストラン：お好み焼ひろ 601m |
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お問い合わせ番号
1030
山陽マンションの物件詳細
| 物件名 | 山陽マンション 104 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区 海老園４丁目8-2 | ||
| 交通 | 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩14分 山陽本線 五日市駅 徒歩19分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1980年10月（築45年） |
| 間取り | 3LDK（洋室6畳、和室6畳、洋室4.5畳、LDK10畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.04㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
山陽マンションの費用・契約情報
| 賃料 | 6万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 2,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 2ヶ月 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 保証会社初回保証料：67,000円 | 更新料 | 0円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：24,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連初回保証料：総賃料の120％ 又は初回保証料：総賃料の50％ 更新保証料：13,000円/年 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身相談 | ||
| 備考 | |||
山陽マンションのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1030 | 物件管理コード | 100000000000000000000000432999 |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 次回更新日 | 2026年10月09日 |
山陽マンションの広告主情報
| 店舗名称 | アローズ不動産株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目9番13号 冨田ビル1階 | 電話番号 | 082-921-3333 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（4）第9550号 | 不動産会社コード | 1002256 |
| 加盟団体名 | 社団法人 広島県宅地建物取引業協会 | ||
