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楽々園駅まで徒歩約9分の好立地。水道代も1,500円/月で定額！
ペット飼育可！！

お問い合わせ番号
0358

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 15.96㎡	築年月	1992年8月（築34年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	北
アクセス	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩9分広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩11分山陽本線廿日市駅徒歩19分
所在地	広島県広島市佐伯区三筋１丁目9-19 （周辺地図）

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、３点給湯、給湯、ユニットバス、洗面台、洗濯機置場、ネット専用回線、クッションフロア、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、シャワー、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、整備された歩道、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：Spark(ｽﾊﾟｰｸ) 佐方店 339m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰｽﾊﾟｰｸ佐方店 338m コンビニ：ローソンﾎﾟﾌﾟﾗ三筋店 422m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱWants(ｳｫﾝﾂ) 佐方店調剤薬局 456m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ五日市店 434m ショッピング施設：TSUTAYA 隅の浜店 897m 大学・短大：私立広島工業大学 752m 大学・短大：私立山陽女子短期大学 1391m 内科：内藤内科医院 321m 銀行：広島銀行五日市支店 678m

お問い合わせ番号
0358

物件名	パラドール三筋 404
所在地	広島県広島市佐伯区三筋１丁目9-19
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩9分広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩11分山陽本線廿日市駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	1992年8月（築34年）
間取り	1R（洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	15.96㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用	水道代：1,500円ジャパンライフサポート24：1,000円	敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	保証会社保証料：13,800円鍵交換代：16,500円	更新料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証委託料：毎月の支払額×40％(保証人有）/継続保証委託料：1万円（1年毎）/口座振替手数料：440円（税込・毎月）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、学生入居希望、単身可
備考