Point
広電楽々園電停まで徒歩約3分の、好立地女性専用マンションが登場！お部屋も南向きで陽当たり良好です！買い物もショッピングセンターが徒歩5分の立地の為買い物忘れがあっても安心ですね！
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外観 1/10 -
間取り 2/10 -
エントランス 3/10
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ロビー 4/10
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その他共有部分 5/10
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Madam joy(ﾏﾀﾞﾑｼﾞｮｲ) 楽々園店 6/10
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DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 楽々園店 7/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾀｳﾝ広電楽々園 8/10
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TSUTAYA 隅の浜店 9/10
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楽々園郵便局 10/10
パノラマ画像
オオツカビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、３点給湯、給湯、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、ネット専用回線、フローリング、ガス給湯、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、寝室８畳以上、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、リバーサイド、駅まで平坦、駅前、閑静な住宅街、平坦地、海まで2km以内、整備された歩道、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、通風良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：Madam joy(ﾏﾀﾞﾑｼﾞｮｲ) 楽々園店 202m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島楽々園店 228m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 楽々園店 497m ショッピング施設：ﾌｧﾐﾘｰﾀｳﾝ広電楽々園 243m ショッピング施設：TSUTAYA 隅の浜店 554m 郵便局：楽々園郵便局 458m 内科：松村循環器･外科医院 279m 銀行：広島銀行五日市支店 132m レストラン：札幌ﾗｰﾒﾝどさん子三筋川店 132m レストラン：や台ずし 楽々園駅前町 169m |
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お問い合わせ番号
0000002995
オオツカビルの物件詳細
| 物件名 | オオツカビル 304 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区 楽々園４丁目3-20 | ||
| 交通 | 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩4分 広電バス 楽々園 バス停まで徒歩4分 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 間取り | 1DK（洋室7.5畳、DK3.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 24.09㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
オオツカビルの費用・契約情報
| 賃料 | 4万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 3,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ジャパンライフサポート：1,650円 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
保証会社初回保証料：23,000円 水回り抗菌施工：11,000円 鍵交換費用：19,800円 初期消火剤：7,700円 駐輪シール：550円 |
更新料 | 33,000円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）初回：賃料等総額の50％ 更新時：10,000円/年 月次手数料：賃料等総額の1.5％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別女性限定、二人入居不可、単身可 | ||
| 備考 | |||
オオツカビルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000002995 | 物件管理コード | 1127869372640000005805 |
| 情報更新日 | 2026年09月16日 | 次回更新日 | 2026年10月16日 |
オオツカビルの広告主情報
| 店舗名称 | アローズ不動産株式会社 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目9番13号 冨田ビル1階 | 電話番号 | 082-921-3333 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（4）第9550号 | 不動産会社コード | 1002256 |
| 加盟団体名 | 社団法人 広島県宅地建物取引業協会 | ||
