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楽々園電停まで10分以内の場所に、1LDK物件の募集です！周辺はスーパーや飲食店、ドラッグストアなどあり利便性良く、建物内の設備も充実しております！

お問い合わせ番号
0000004023

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 37.49㎡	築年月	2024年9月（築2年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き
アクセス	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩7分広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩13分山陽本線廿日市駅徒歩20分
所在地	広島県広島市佐伯区隅の浜３丁目5-35 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、玄関ホール、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、海まで2km以内、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ楽々園店 516m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ隅の浜店 279m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ楽々園店 628m ショッピング施設：TSUTAYA 隅の浜店 278m 大学・短大：私立山陽女子短期大学 1095m 郵便局：楽々園郵便局 706m 銀行：広島銀行五日市支店 375m

お問い合わせ番号
0000004023

物件名	アドバンス隅の浜 101
所在地	広島県広島市佐伯区隅の浜３丁目5-35
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩7分広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩13分山陽本線廿日市駅徒歩20分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	2024年9月（築2年）
間取り	1LDK（洋室5.1畳、LDK10.5畳）
面積（専有/延床/土地）	37.49㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	町費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	保証会社初回保証料：39,900円室内クリーニング：66,000円ネット初期費用：5,500円鍵交換費用：22,000円消毒費：17,600円	更新料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料60％(下限30,000円) ※月額保証料800円(口座振替手数料含む) ※更新保証料無し
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、ルームシェア相談、二人入居相談、単身可
備考