物件詳細
ソフィアコート楽々園 広島市佐伯区楽々園[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：1141
間取り（面積）
3LDK
（ 73.5㎡ ）
賃料（管理費等）
8.3万円
（ 5000円 ）
交通： 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分
敷金／礼金： 2ヶ月 ／ 1ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 広島市佐伯区楽々園
築年月： 1990年3月
ポイント
楽々園駅近に人気のファミリー物件空き予定でました。南向きバルコニーで日当り良好です。楽々園ファミリータウンまで150Ｍで買物便利です。
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TEL: 082-921-3333
お問い合わせ番号: 1141
セールスポイント
| 特徴 | 駅まで平坦，閑静な住宅街，平坦地，内装リフォーム済，オートロック，玄関ホール，陽当たり良好，保証人(要)，カード決済可(入居時費用) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，システムキッチン，ガスコンロ設置済，ガスレンジ付，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面化粧台，シャワー付洗面台，ＣＡＴＶ，光ファイバー，インターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，収納有，収納３ヶ所，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 1基 |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 6600円/月～ 舗装 屋根：無 シャッター：無 駐車可能台数(1台) 駐車場敷金：1ヶ月 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ ﾌｧﾐﾘ-ﾀｳﾝ広電楽々園店 近隣 484m スーパー：Madam joy(ﾏﾀﾞﾑｼﾞｮｲ) 楽々園店 526m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島五日市海老園店 548m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱWants(ｳｫﾝﾂ) 海老園店 454m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 楽々園店 183m ショッピング施設：ﾌｧﾐﾘｰﾀｳﾝ広電楽々園 484m 小学校：広島市立五日市南小学校 275m 幼稚園：五日市南保育園 332m 郵便局：楽々園郵便局 298m 内科：大江内科胃腸科 281m |
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物件概要
| 物件名 | ソフィアコート楽々園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園３丁目9番16号
|
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| 交通機関 |
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分 山陽本線 五日市駅 徒歩20分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩11分 |
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| 間取り詳細 | 洋室(7.5畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) LDK(11.7畳) | ||
| 専有面積 | 73.5㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 3 / 5 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1990年3月 |
| 賃料 | 8.3万円 | 管理費等 | 5000円 |
| 敷金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 11,000円 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 鍵交換費用：16,500円 駐輪シール：500円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | 安心サポート：1,100円 | ||
| 損害保険 | 有 料金：28000円 損保期間：24ヶ月 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 初回保証料.総賃料の50％（下限1.5万）、月額総賃料の1％/ | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 予定 2025年10月下旬 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，子供(可)，二人(可)，法人(可) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | 自社管理番号 | 1141 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月5日 | 次回更新予定日 | 2025年11月4日 |
| 不動産会社コード | 1002256 | 物件管理コード | 100000000000000000000000815537 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
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TEL: 082-921-3333
お問い合わせ番号: 1141
お問い合わせ先：アローズ不動産株式会社
所在地 ：
広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目9番13号 冨田ビル1階
TEL ：
082-921-3333
免許番号 ：
広島県知事（4）第9550号
加盟団体 ：
社団法人 広島県宅地建物取引業協会