物件詳細
イワーサ楽々園 801号室 広島市佐伯区楽々園[マンション] の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：0000000618
間取り（面積）
3LDK
（ 71.28㎡ ）
賃料（管理費等）
10.5万円
（ 3000円 ）
交通： 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩9分
敷金／礼金： 1ヶ月 ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 広島市佐伯区楽々園
築年月： 2010年10月
ポイント
ハイスペックな3LDKマンションに空きがでました！南向きバルコニーで陽当り良好です！角部屋で3面バルコニーとなっております。3口ガスコンロのシステムキッチンや追炊き、浴室乾燥など豪華設備充実！
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TEL: 082-921-3333
お問い合わせ番号: 0000000618
セールスポイント
| 特徴 | 駅まで平坦，平坦地，南面バルコニー，３面バルコニー，両面バルコニー，２Ｆ以上，１フロア２住戸，オートロック，玄関ホール，リビングの隣和室，角住戸，南面リビング，出窓，陽当たり良好，眺望良好，通風良好，保証人(要) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，ガスレンジ付，３口以上コンロ，グリル，ガスキッチン，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，光ファイバー，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，冷房，暖房，フローリング，一部フローリング，クッションフロア，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，全居室収納，押入，収納有，収納４ヶ所以上，人感照明センサー，ガス(プロパン)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 1基 |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 11000円/月～ 舗装 屋根：屋内 シャッター：無 駐輪場：有 | ||
| 周辺施設 |
スーパー：Spark(ｽﾊﾟｰｸ) 五日市店 280m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 広島五日市海老園店 276m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 楽々園店 461m ドラッグストア：ｳｫﾝﾂ 海老園店 348m ショッピング施設：ﾌｧﾐﾘｰﾀｳﾝ広電楽々園 590m 幼稚園：五日市南保育園 434m 小学校：広島市立五日市南小学校 177m 郵便局：楽々園郵便局 413m 銀行：もみじ銀行五日市支店 496m |
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物件概要
| 物件名 | イワーサ楽々園 801号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園３丁目15-5
|
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| 交通機関 |
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩9分 山陽本線 五日市駅 徒歩17分 【バス】広電バス 楽々園五丁目 バス停徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | 洋室(5.5畳) 洋室(4.7畳) 和室(6畳) LDK(16.4畳) | ||
| 専有面積 | 71.28㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 8 / 9 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2010年10月 |
| 賃料 | 10.5万円 | 管理費等 | 3000円 |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 22,000円 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 保証会社初回保証料：60,100円 安心ライフサポート：26,400円 殺菌消毒費：26,400円 鍵交換代：22,000円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | 火災保険料：1,200円 | ||
| 損害保険 | 無 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 総賃料の50％（下限２万）【更新】１万/年【口振】３３０円/月【YELLエポスカード収納】 | 保証人代行 | 必須 |
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 予定 2025年5月中旬 |
| 入居条件 | ペット(不可)，事務所(不可)，楽器等の使用(不可)，子供(可)，二人(可) | ||
その他
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | 自社管理番号 | 0000000618 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
| 不動産会社コード | 1002256 | 物件管理コード | 1127869372640000003318 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
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TEL: 082-921-3333
お問い合わせ番号: 0000000618
お問い合わせ先：アローズ不動産株式会社
所在地 ：
広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目9番13号 冨田ビル1階
TEL ：
082-921-3333
免許番号 ：
広島県知事（4）第9550号
加盟団体 ：
社団法人 広島県宅地建物取引業協会